Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere open space, lift, zona Eso

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Timișoara: 96.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere open space, lift, zona Eso — fotografia 2

Apartament cu 2 camere open space, lift, zona Eso — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.978 €valoare estimată

83.765–110.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-06) → 96.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.000
Zonă	Timișoara
Publicat	2023-12-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, open space, situat la etaj intermediar in zona benzinariei Eso. Suprafata utila este de 48 mp + balcon de aproximativ 7 mp. Blocul este realizat din caramida Porotherm de 30 cm + izolatie de 10 cm. Geamurile sunt tripan de la Rehau. Blocul dispune de lift. Apartamentul dispunde 1 loc de parcare trecut in CF. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul cent…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.