Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 51.66 mp, zona Mehala

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Timișoara: 120.879 € (2.325 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere, 51.66 mp, zona Mehala — fotografia 2

Apartament 2 camere, 51.66 mp, zona Mehala — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.892 €valoare estimată

90.745–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 99.900 EUR (2026-08-06) → 120.879 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.325
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-11-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz te invită să descoperi un apartament deosebit într-un ansamblu boutique din Mehala, ideal pentru cei care apreciază designul modern și confortul premium. Cu o suprafață utilă de 51,66 mp și balcon de 3,53 mp, locuința oferă un spațiu luminos și bine compartimentat, perfect pentru un stil de viață contemporan. Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală și sistem smart home, prin care poți controla iluminatu…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/105 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

755 €total lunar estimat

649 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.