Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere etaj intermediar zona Unitatii Militare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 94.000 € (1.741 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere etaj intermediar zona Unitatii Militare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere etaj intermediar zona Unitatii Militare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.850 €valoare estimată

94.235–124.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

989 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-29); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Imopedia, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.741
Zonă	Timișoara
Publicat	2023-12-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat in zona Unitatii Militare din Giroc. Suprafata utila este 54 mp + balcon de 8 mp. Tot in acelasi bloc avem varianta cu 2 camere decomandat avand o suprafata de 57 mp utili. Regim de inaltime al blocului P+3E. 1 loc de parcare. Blocul este realizat din caramida Porotherm de 30 cm pe exterior 25 cm intre apartamente + izolatie de 10 cm. Centra…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.