Mobilat si utilat in bloc anvelopat linga Flavia

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Timișoara: 82.500 € (1.794 €/mp), 9% sub zonă.

Mobilat si utilat in bloc anvelopat linga Flavia — fotografia 2

Mobilat si utilat in bloc anvelopat linga Flavia — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 82.500 € · Publi24 — 82.500 € · Storia — 82.500 € · Imoradar24 — 82.500 € · Imopedia — 82.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.020 €valoare estimată

80.275–105.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

259 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-28); 14 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, Publi24, Romimo, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.794
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Dambovita, zona Sagului, intr-un imobil construit in anul 1979 , disponibil la etajul parter din 4, cu o suprafata de 46 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 11539."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.