Timișoara › anunț

COMISION 0%|Apartament 2 camere | 53 mp | Giroc | Parcare Inclusa

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 89.999 € (1.667 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 91.599 EUR (2026-08-06) → 89.999 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc, zona Strazii Neptun, situat la mansarda unui bloc nou cu regim de inaltime P+2E+M. Proprietatea se preda finisita, cu termen de finalizare pana la sfarsitul anului, fiind o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii generale: - Suprafata utila: 53.87 mp - Apartament cu 2 camere - Mansarda - Loc de parcare inclus - B…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 91.599 € 26% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Giroc
• 105.000 € · 3 cam · 55 mp · 11 m
  Apartament 3 camere de cazare zona Braytim
• 105.007 € · 3 cam · 55 mp · 11 m
  Apartament cu 3 camere în Braytim
• 89.970 € 23% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 31 m
  Apartament 2 camere, 59mp utili, etaj 2, 6mp balcon - Giroc
• 89.990 € 12% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 31 m
  Apartament cu 2 camere, decomandat, 53 mp utili, balcon 6mp - Giroc
• 106.999 € 12% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 38 m
  COMISION 0% | Apartament 3 camere | 63 mp | Parter | Giroc

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.