Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, loc de parcare in curte langa Piata Iosefin

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 99.500 € (1.877 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, loc de parcare in curte langa Piata Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, loc de parcare in curte langa Piata Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 99.500 € · Romimo — 99.500 € · Storia — 99.500 € · Imoradar24 — 99.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.871 €valoare estimată

92.490–121.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-19); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-06) → 99.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.877
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iosefin
Publicat	2025-12-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, spatios si luminos, mobilat si utilat, decomandat, confort 1, situat in zona Iosefin. Apartamentul este situat la parter si se intinde pe o suprafata de 53 mp utili avand un loc de parcare in curtea imobilului. Apartamentul dispune si de o boxa la subsol. Compartimentare: - Hol acces - Bucatarie - Living - Dormitor - Baie Confortul termic este realizat …"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

637 €total lunar estimat

535 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.