AX1267 Sagului - Turist, Renovat Complet, Lift

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Timișoara: 135.000 € (1.731 €/mp), 3% sub zonă.

AX1267 Sagului - Turist, Renovat Complet, Lift — fotografia 2

AX1267 Sagului - Turist, Renovat Complet, Lift — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 134.900 € · Publi24 — 134.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.988 €valoare estimată

124.800–162.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-06) → 135.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	3 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.731
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare apartament cu 4 camere, decomandat, situat in Timisoara, Zona Sagului - Turist, la etajul 3/10 cu lift, renovat complet, avand suprafata de 78 MP utili + doua balcoane de 10 mp respectiv 3 mp, compartimentat astfel: - Hol acces - Bucatarie inchisa - Living + Balcon - 3 Dormitoare ( unul prevazut cu balcon ) - Baie cu cada + cabina de dus - Baie cu cabina de dus Aparta…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

889 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.