Timișoara › anunț

Piața Iosefin | Apartament 134 mp, etaj intermediar, balcon

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în Timișoara: 188.000 € (1.403 €/mp), 21% sub zonă.

Piața Iosefin | Apartament 134 mp, etaj intermediar, balcon — fotografia 2

Piața Iosefin | Apartament 134 mp, etaj intermediar, balcon — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 188.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.775 €valoare estimată

214.400–279.189 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 189.000 EUR (2026-08-06) → 188.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	1
Compartimentare	Circular
€/mp	1.403
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iosefin
Publicat	2026-01-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „APOSTU ESTATE vă propune spre vânzare un apartament spațios de 134 mp, situat în Piața Iosefin, într-o clădire solidă cu regim redus de înălțime (P+2). Proprietatea este amplasată la etajul 1 – etaj intermediar, beneficiind de o compartimentare circulară, extrem de apreciată atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Apartamentul se află într-un imobil cu puțini locatari, oferind un cadru liniștit și…"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.