Timișoara › anunț

4 camere ultracentral, 132 mp + 2 terase complet renovat in Timisoara

Apartament 4 camere, 133 mp, de vânzare în Timișoara: 298.000 € (2.241 €/mp), 26% peste zonă.

4 camere ultracentral, 132 mp + 2 terase complet renovat in Timisoara — fotografia 2

4 camere ultracentral, 132 mp + 2 terase complet renovat in Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 298.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

236.993 €valoare estimată

212.800–277.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 878 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

474 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-27); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	133 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.241
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-05-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate vă propune spre vânzare un apartament spectaculos cu 4 camere, complet renovat, situat ultracentral, la parterul înalt al unei clădiri istorice din inima Timișoarei. O alegere perfectă pentru locuință elegantă sau investiție în regim hotelier (Airbnb), cu acces facil către toate punctele de interes major. Detalii apartament: Suprafață utilă: 132 mp Terase: 22 mp (2 terase generoase) Compartimentare exce…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.789 €total lunar estimat

1.601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.