Timișoara › anunț

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Timișoara: 238.000 € (1.750 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare Complexul Studentesc Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 238.000 € · Romimo — 238.000 € · Storia — 238.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.338 €valoare estimată

217.600–283.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

502 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 260.000 EUR (2026-08-06) → 238.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.750
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Traian
Publicat	2025-04-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, 3 dormitoare si 2 bai, situat in zona Complexului Studentesc din Timisoara, judetul TImis. Apartamentul este situat intr-un imobil modern, construit in anul 2010 din caramida, cu supraveghere video si acces persoane cu dizabilitati. Proprietatea este amplasata la etajul 4 din 4, intr-un bloc cu lift si acoperis, oferind o suprafata ut…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.459 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.