Timișoara › anunț

Braytim - 3 Cam - Etajul 1 - Lift - Parcare Subterana - Decomandat - 2

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Timișoara: 159.900 € (2.317 €/mp), 21% peste zonă.

Braytim - 3 Cam - Etajul 1 - Lift - Parcare Subterana - Decomandat - 2 — fotografia 2

Braytim - 3 Cam - Etajul 1 - Lift - Parcare Subterana - Decomandat - 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 159.900 € · Storia — 159.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.694 €valoare estimată

117.693–152.952 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.317
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „OPORTUNITATE - ETAJUL 1 - DECOMANDAT - 2 LOCURI DE PARCARE - MOBILAT SI UTILAT - LIFT - BLOC NOU - ZONA EXCELENTA Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, decomandat, situat in Giroc - zona Braytim. Zona se remarca prin proximitatea fata de numeroasele puncte de interes, cum ar fi: scoli, gradinite, supermarketuri, spatii comerciale, centura de sud, mijlo…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

996 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.