Timișoara › anunț

Apartament cu 3 camere de vanzare, zona Aradului, Timisoara

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Timișoara: 129.900 € (1.804 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vanzare, zona Aradului, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare, zona Aradului, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 129.900 € · Imoradar24 — 129.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.463 €valoare estimată

122.810–159.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-20); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 137.000 EUR (2026-08-06) → 129.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	1990
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.804
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Verde
Publicat	2026-03-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 bai, amplasat la etajul 6 din 6 al unui bloc construit in anul 1990, ce dispune de lift, in zona Aradului, Timisoara. Apartamentul se afla la doar câteva minute fata de market Penny, Profi, statia de autobuz a mijloacelor de transport in comun M41, 42, 45,47, 48, linia 18 si 17 sau fata de piata Verde. Apartamentul are o suprafata a…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/106 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1013 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.