Timișoara › anunț

Apartament 3 camere complet utilat, 90 mp, zona Girocului

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Timișoara: 147.900 € (1.643 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 3 camere complet utilat, 90 mp, zona Girocului — fotografia 2

Apartament 3 camere complet utilat, 90 mp, zona Girocului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.079 €valoare estimată

153.513–199.503 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 675 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 16 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 149.500 EUR (2026-08-06) → 147.900 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.643
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-04-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune pentru vânzare un apartament 3 camere, 90 mp utili, complet mobilat modern. Living luminos + bucătărie open-space complet utilată Centrală pe gaz, senzor gaz, aer condiționat Tâmplărie PVC, rulouri, uși din lemn masiv Dressing mobilat, spații generoase de depozitare Baie principală (10 mp) cu cadă pe colț + baie de serviciu Balcon închis Garaj inclus Vedere pe două părți, doar 2 apartamente pe etaj C…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

931 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.