Apartament 3 camere de vanzare, 65 mp – zona Girocului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timișoara: 105.000 € (1.615 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare, 65 mp – zona Girocului — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare, 65 mp – zona Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 105.000 € · Romimo — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 € · Lajumate — 105.000 € · Storia — 105.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.002 €valoare estimată

110.871–144.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 27 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Remax, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.615
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Girocului. Cu o suprafață utilă de 65 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care doresc să personalizeze locuința după propriul gust. Apartamentul este amplasat la etajul 4, având mansardă deasupra, un avantaj important față de blocurile cu …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.