Timișoara › anunț

Apartament de vanzare cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, zona Aradului

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Timișoara: 110.000 € (1.642 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament de vanzare cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, zona Aradului — fotografia 2

Apartament de vanzare cu 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, zona Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.848 €valoare estimată

114.282–148.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, OLX, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.900 EUR (2026-08-06) → 110.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.642
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere si 2 bai situat la parterul unui imobil din zona Aradului, localitatea Timisoara, Timis. La doar cateva minute fata de Iulius Mall Timisoara. Apartamentul dispune de o suprafata de 67 mpu si este compartimentat astfel: - hol de acces - dormitor - baie de serviciu - living spatios si luminos cu acces la balconul inchis in…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.