AX1160 Apartament cu 3 camere si vedere superba spre Bega, Spl. N.Tit

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 134.999 € (2.045 €/mp), 6% peste zonă.

AX1160 Apartament cu 3 camere si vedere superba spre Bega, Spl. N.Tit — fotografia 2

AX1160 Apartament cu 3 camere si vedere superba spre Bega, Spl. N.Tit — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 134.990 € · Romimo — 134.990 € · Imoradar24 — 135.000 € · Storia — 134.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.045
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Nicolae Titulescu
Publicat	2025-11-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in Timisoara, pe Splaiul Nicolae Titulescu, cu o priveliste deosebita spre raul Bega. Proprietatea este amplasata la etajul 8/8, intr-un imobil cu lift, pod si reabilitare termica. Suprafata utila este de 66 mp, la care se adauga balconul. Compartimentarea este urmatoarea: Hol acces Bucatarie + camera tehnica Living …"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.