Timișoara › anunț

Apt 3 cam conf unu Central Gh Lazar aproape de Centru Clima amenajat

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 140.000 € (2.121 €/mp), 10% peste zonă.

Apt 3 cam conf unu Central Gh Lazar aproape de Centru Clima amenajat — fotografia 2

Apt 3 cam conf unu Central Gh Lazar aproape de Centru Clima amenajat — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 140.000 € · Romimo — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 € · Storia — 140.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.121
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii Spital Municipal Fac
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vand apartament 3 camere confort unu spatios Zona Gheorghe Lazar foarte multe puncte de interes ,facilitatii aproape de Centru, Iulius Mall Piata 700 market mijloace de transport Piata Unirii Spital Municipal Fac de Arte scoala gradinita etaj 1 amenajat total cu parchet din lemn de stejar faianta gresie noua de calitate termopane 2 bai Clima usi interioare schimbate din lemn de fag instalatii noi Usa la intrare schim…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.