Timișoara › anunț

Sagului - Etaj 3 - Bloc Izolat - 3 Camere - Centrala Proprie - Clima

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Timișoara: 96.900 € (1.900 €/mp), la nivelul zonei.

Sagului - Etaj 3 - Bloc Izolat - 3 Camere - Centrala Proprie - Clima — fotografia 2

Sagului - Etaj 3 - Bloc Izolat - 3 Camere - Centrala Proprie - Clima — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 96.900 € · Romimo — 96.900 € · Publi24 — 96.900 € · Storia — 96.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.078 €valoare estimată

86.991–113.052 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 383 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 4 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.900
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona SAGULUI in apropiere de principalele puncte de interes ale orasului! Apartamentul este situat la etajul 3 al blocului din 5 etaje ,bloc cu acoperis si IZOLAT TERMIC, dispune de centrala proprie, clima, electrocasnice si este semidecomandat Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie mobilata utilata…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

648 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.