Timișoara › anunț

Apartament cu 1 camera decomandat de vanzare, Buziasului, Timisoara

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Timișoara: 59.900 € (1.762 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 1 camera decomandat de vanzare, Buziasului, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 1 camera decomandat de vanzare, Buziasului, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.139 €valoare estimată

61.567–79.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 62.000 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	4
€/mp	1.762
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-01-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu o camera in zona Buziasului. Apartamentul este amplasat la etajul 4 intr-un imobil cu 4 etaje anvelopat. A fost complet renovat si pregatit pentru locuit. Confortul termic se realizeaza prin intermediul termoficarii si a aparatului de aer conditionat dar exista posibilitatea montarii centralei proprii teava de gaz fiind trasa pana la usa imobilului. Cu o suprafat…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.