Timișoara › anunț

Apartament 1 camera, 38 mp, zona Soarelui

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 59.000 € (1.553 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament 1 camera, 38 mp, zona Soarelui — fotografia 2

Apartament 1 camera, 38 mp, zona Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.390 €valoare estimată

68.810–88.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 9 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.553
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-04-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament , situat la mansardă, cu o suprafață de 38 mp. Locuința dispune de o compartimentare liniară (bucătărie, cameră și baie), oferind un design fluid și o atmosferă primitoare, tip studio. Dotări: Complet mobilată și utilată cu centrală proprie și sistem de climatizare. Suprafață: 38 mp utili, optimizați inteligent. Avantaje: Costuri mici de întreținere, liniște (fără vecini de…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

389 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.