Timișoara › anunț
Balcescu - 1 Camera - Spatioasa - Renovata - Aproape De Centru
Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Timișoara: 76.600 € (2.553 €/mp), 24% peste zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 76.700 € · Romimo — 76.700 € · Lajumate — 76.600 € · Imoradar24 — 76.600 € · Storia — 76.600 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-14); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 30 mp |
| Etaj | 4 / 5 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.553 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-07-21 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios, renovat recent, cu 1 camera semidecomandat, situat in zona Balcescu, foarte aproape de universitati, de zona Centru, de magazine, de scoli, etc. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5, bloc dotat cu acoperis, dispune de o suprafata utila de aproape 30mp si este structurat in felul urmator: 1 bucatarie; 1 baie cu cabina de dus…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 77.990 € · 2 cam · 44 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Elisabetin - 88.800 € · 2 cam · 47 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bălcescu - 93.000 € · 2 cam · 50 mp · 61 m
2 camere | etaj 1 | mobilat si utilat | zona excelenta - 76.700 € · 1 cam · 29 mp · 122 m
Apartament cu o camera, Piata Balcescu - 80.500 € 19% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 139 m
Apartament cu 2 camere, decomandat, centrala proprie, Elisabetin - 59.000 € · 1 cam · 25 mp · 167 m
Apartament 1 camera-la casa-Balcescu-Centrala
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.