Studio Modern | Terasa 46 mp | Zona Aradului

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Timișoara: 125.114 € (2.979 €/mp), 44% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 125.114 € · Imoradar24 — 124.267 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.642 €valoare estimată

76.054–97.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 103.400 EUR (2026-08-06) → 125.114 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter
€/mp	2.979
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-04-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă oferim spre vânzare un studio spațios și inteligent compartimentat, situat la Parterul unui imobil nou (P+5) din zona Calea Aradului. Această unitate este ideală pentru persoanele active sau pentru investiție, punctul său forte fiind terasa privată impresionantă care depășește suprafața utilă interioară. Detalii Spațiu (Suprafață Utilă: 40.58 mp + 45.69 mp Terasă): Camera de zi + Bucătărie: un spațiu desc…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.