Baia Mare › anunț

Apartament de vanzare, Piata Salajeanca

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Baia Mare: 55.200 € (1.314 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament de vanzare, Piata Salajeanca — fotografia 2

Apartament de vanzare, Piata Salajeanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.290 €valoare estimată

55.999–73.412 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

697 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-16); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.314
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-07-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „AwaLux Residence va propune spre achizitionare apartamente in bloc nou, pe strada Constantin Brancoveanu, zona Piata Salajeanca. Apartamentele se afla la etajul 4, se vand cu microcentrala proprie ( incalzire prin pardoseala ), termopane iar instalatiile electrice si sanitare vor fi pe pozitie. Compartimentare: Living + Bucatarie Dormitor Baie Hol Dressing Suprafata construita 50.2 MP Suprafata utila 42 MP Balcon in …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

297 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.