Baia Mare › anunț

Victor Babeș, 2 camere Săsar 55 mp Renovat!

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Baia Mare: 65.000 € (1.182 €/mp), 22% sub zonă.

Victor Babeș, 2 camere Săsar 55 mp Renovat! — fotografia 2

Victor Babeș, 2 camere Săsar 55 mp Renovat! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 65.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.880 €valoare estimată

73.332–96.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1484 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.182
Zonă	Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Victor Babeș
Publicat	2026-05-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Imobiliare Prima Casă vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada Victor Babeș, în cartierul Săsar, la etajul 9 din 10. Apartamentul are o suprafață de 55 mp, este renovat în urmă cu 1 an și se vinde parțial mobilat. Dispune de microcentrală proprie, geamuri termopan, balcon închis și orientare vestică, oferind o panoramă superbă spre deal și multă lumină naturală. - 2 camere sem…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.