Baia Mare › anunț

Apartament 2 camere, 32 mp – zona Decebal

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Baia Mare: 50.000 € (1.563 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere, 32 mp – zona Decebal — fotografia 2

Apartament 2 camere, 32 mp – zona Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.221 €valoare estimată

42.666–55.933 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 221 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

345 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-03); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Remax, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.563
Zonă	Baia Mare
Publicat	2025-11-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, cochet, situat la etajul 1 al unui imobil din zona Decebal. Poziția este una foarte bună, cu acces rapid către facultate, spital, gară și Vivo Mall, ceea ce face locuința potrivită atât pentru utilizare personală, cât și ca investiție pentru închiriere. Apartamentul dispune de 35 mp și o compartimentare practică. Este echipat cu centrală termică nouă, aflată în g…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

364 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.