Baia Mare › anunț

cv 116 Bd.Traian , apartament 4 camere , etaj II

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Baia Mare: 139.000 € (1.738 €/mp), 17% peste zonă.

cv 116 Bd.Traian , apartament 4 camere , etaj II — fotografia 2

cv 116 Bd.Traian , apartament 4 camere , etaj II — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.024 €valoare estimată

102.040–132.496 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 424 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

588 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-02); 13 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-06) → 139.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.738
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Zona Dalia! Va propunem un apartament spatios cu 4 camere decomandat situat la etajul II in suprafata de 80 mp. Imobilul dispune de 3 dormitoare, 2 bai, living cu bucatarie , camara ( transformata in dressing), balcon inchis. Se vinde mobilat si utilat ! Ideal pentru o familie!"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

911 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.