Baia Mare › anunț

Apartament 4 camere, etaj 1, garaj – Str. Victoriei zona sc. nr. 4

Apartament 4 camere, 75 mp, de vânzare în Baia Mare: 118.000 € (1.573 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 4 camere, etaj 1, garaj – Str. Victoriei zona sc. nr. 4 — fotografia 2

Apartament 4 camere, etaj 1, garaj – Str. Victoriei zona sc. nr. 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 118.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.585 €valoare estimată

95.663–124.215 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

678 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-04); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.573
Zonă	Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Victoriei
Publicat	2024-11-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat pe Strada Victoriei, zona Școlii nr. 4, la etajul 1 din 4, într-un imobil izolat exterior. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 75 mp Suprafață construită: 90 mp Compartimentare decomandată 2 băi 1 balcon Orientare Nord–Sud, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei Microcentrală proprie Ferestre termopan Apartam…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

796 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.