Baia Mare › anunț

Vlad Tepes, apartament 4 camere, etaj 2, semimobilat si utilat

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Baia Mare: 115.000 € (1.456 €/mp), 2% sub zonă.

Vlad Tepes, apartament 4 camere, etaj 2, semimobilat si utilat — fotografia 2

Vlad Tepes, apartament 4 camere, etaj 2, semimobilat si utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.536 €valoare estimată

100.765–130.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

775 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-31); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.456
Zonă	Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlad Țepeș
Publicat	2026-02-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Imobiliare BAYZA vă propune spre vânzare, în exclusivitate și cu COMISION ZERO, un apartament cu 4 camere decomandat, situat pe strada Vlad Țepeș, într-o zonă apreciată pentru locuit. Suprafață utilă: 79 mp Etaj: 2 din 4 Compartimentare decomandată Caracteristici principale: - 4 camere spațioase - 2 băi - 2 balcoane - Termoizolat exterior - Microcentrală termică - Parțial mobilat și utilat Apartamentul oferă spațiu, …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.