Baia Mare › anunț

100 mp utili, etajul 1 si tot confortul de care o familie are nevoie

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Baia Mare: 131.000 € (1.310 €/mp), 12% sub zonă.

100 mp utili, etajul 1 si tot confortul de care o familie are nevoie — fotografia 2

100 mp utili, etajul 1 si tot confortul de care o familie are nevoie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.780 €valoare estimată

127.550–165.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.310
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-06-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat și pregătit pentru mutare, această proprietate din zona Semiluna este una dintre acele locuințe care merită văzute. Cu 100 mp utili, compartimentare decomandată și poziționare la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime, apartamentul oferă echilibrul ideal între confort, funcționalitate și accesibilitate. Fiecare încăpere este gândită pentru viața …"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

869 €total lunar estimat

704 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.