Baia Mare › anunț

Apartament 2 camere – str. Victor Babeș, zona TBC

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Baia Mare: 70.000 € (1.489 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere – str. Victor Babeș, zona TBC — fotografia 2

Apartament 2 camere – str. Victor Babeș, zona TBC — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.824 €valoare estimată

62.665–82.151 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 324 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.000 EUR (2026-08-06) → 70.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	8 / 10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.489
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-03-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament modern și primitor, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Baia Mare – pe str. Victor Babeș . Zona se remarcă prin liniște, curățenie și acces facil la numeroase puncte de interes: unități de învățământ ( Școala Gimnazială Doctor Victor Babeș , Şcoala cu clasele I-VIII Nichita Stănescu ), centru comerciale Vivo Mall , unități medicale, restaurante, magaz…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.