Baia Mare › anunț

Apartament de vanzare, cu 2 camere, 49 mp, decomandat, Baia Mare

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Baia Mare: 50.500 € (1.031 €/mp), 32% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 45.490 EUR (2026-08-06) → 50.500 EUR (2026-08-13).

Detalii

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, pe scara din mijloc – poziționare care contribuie semnificativ la eficiența termică și la costuri reduse de întreținere. Compartimentare practică și funcțională: 2 camere spațioase și bine luminate 1 bucătărie generoasă 1 baie 2 debarale utile pentru depozitare 2 balcoane deschise (aproximativ 3 mp fiecare…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 62.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 4 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Alecsandri
• 61.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 45 m
  Apartament spatios gata de mutare
• 59.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 46 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 59.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 46 m
  Apartament eficient compartimentat, renovat, 48 mp, zona Hotvon
• 59.000 € · 3 cam · 48 mp · 144 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Hotvon
• 63.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 207 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hotvon

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.