Baia Mare › anunț

Garsonieră 21 mp | Str. Dragoș Vodă

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Baia Mare: 25.500 € (1.214 €/mp), 14% sub zonă.

Garsonieră 21 mp | Str. Dragoș Vodă — fotografia 2

Garsonieră 21 mp | Str. Dragoș Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.465 €valoare estimată

24.604–36.809 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 162 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1012 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-06); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 56.000 EUR (2026-08-06) → 49.000 EUR (2026-08-19) → 25.500 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.214
Zonă	Baia Mare
Publicat	2023-12-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră confort 2, situată pe strada Dragoș Vodă, la etajul 4 din 4. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 21 mp Etaj: 4/4 Orientare: Est Hidroizolație Se vinde mobilată și utilată modest Dotări: Microcentrală proprie cu instalație din cupru Geamuri termopan O proprietate potrivită pentru investiție și închiriere, dar și pentru cei care caută o locuință compac…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

203 €total lunar estimat

137 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.