Baia Mare › anunț

Apartament 2 camere, decomandat – Zona Centrală

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Baia Mare: 56.000 € (1.333 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

562 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-28); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 53.000 EUR (2026-08-06) → 56.000 EUR (2026-08-08).

Detalii

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă centrală, la etajul 4 din 4, cu acces rapid către magazine, școli, instituții și mijloace de transport. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 42 mp + balcon Compartimentare: decomandată Etaj: 4/4 Dotări: Microcentrală termică cu instalație din cupru Geamuri termopan Apartament cu finisaje clasice Necesită re…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 55.987 € 14% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Traian
• 54.500 € 12% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 79 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central
• 58.800 € · 2 cam · 41 mp · 92 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 69.500 € · 2 cam · 47 mp · 114 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Traian
• 67.900 € 13% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 128 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central
• 68.999 € · 2 cam · 42 mp · 151 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.