Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 2 bai, 90.31 mp, zona George Enescu

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Craiova: 185.000 € (2.256 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 3 camere, 2 bai, 90.31 mp, zona George Enescu — fotografia 2

Apartament 3 camere, 2 bai, 90.31 mp, zona George Enescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.027 €valoare estimată

151.388–187.936 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 574 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 24 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.256
Zonă	Craiova
Publicat	2026-04-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz va ofera ocazia de a achiziționa un apartament decomandat, cu 3 camere, într-un ansamblu rezidențial nou din cartierul George Enescu. Acesta are o suprafata totala de 91 mp si este compartimentata astfel: living spatios, 2 dormitoare, bucatarie, 2 bai si un hol . De asemenea, locuinta dispune de balcon cu acces din toate incaperile, ideal pentru momentele de relaxare. Apartamentul face parte dintr-un ansamblu r…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.