Craiova › George Enescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în George Enescu

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în George Enescu, Craiova: 186.000 € (2.060 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în George Enescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în George Enescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.159 €valoare estimată

157.112–203.703 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.117 €/mpmediana zonei George Enescu

29apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

288 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-29); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.060
Zonă	George Enescu, Craiova
Publicat	2026-02-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, decomandat, cu termen de finalizare pana in vara acestui an. Locuinta are o suprafata totala de 90,31 mp si dispune de o terasa generoasa, cu acces din fiecare camera inclusiv din bucatarie, living si cele doua dormitoare. Compartimentarea este ideala: living spatios si luminos, doua dormitoare, bucatarie, doua bai si hol. In prezent se lu…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.140 €total lunar estimat

999 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.