București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere cu vedere frontala la lac | One Lake District

Apartament 4 camere, 139 mp, de vânzare în Sector 2, București: 410.190 € (2.951 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 4 camere cu vedere frontala la lac | One Lake District — fotografia 2

Apartament 4 camere cu vedere frontala la lac | One Lake District — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

345.040 €valoare estimată

245.127–453.585 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.266 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

809 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	139 mp
Etaj	7
€/mp	2.951
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2024-06-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „*Pretul include TVA 21%. La firmele platitoare de TVA se aplica Taxarea Inversa si TVA-ul nu se achita. One Lake District este un complex rezidențial exclusivist situat pe malul pitoresc al lacului Plumbuita. Descoperiți un mix perfect intre o viață modernă, priveliști uimitoare și o comunitate vibrantă. Admirați frumusețea remarcabila a lacului Plumbuita, cu acces direct și peisaje uimitoare chiar din living room-ul…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.407 €total lunar estimat

2.204 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.