București › Sector 1 › anunț

Apartament premium cu vedere spre parc – Soseaua Nordului, Herastrau

Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Sector 1, București: 1.800.000 € (9.000 €/mp), 184% peste zonă.

Apartament premium cu vedere spre parc – Soseaua Nordului, Herastrau — fotografia 2

Apartament premium cu vedere spre parc – Soseaua Nordului, Herastrau — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.800.000 € · Storia — 1.800.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

634.260 €valoare estimată

463.920–929.420 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.460 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	3
€/mp	9.000
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-01-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Descoperiți un apartament spectaculos situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate adrese din București — Șoseaua Nordului, în imediata proximitate a Parcului Herăstrău și a Lacului. O proprietate unică, concepută pentru confort, eleganță și calitate a vieții la cel mai înalt nivel. Caracteristici cheie ale proprietății • Suprafață utilă impresionantă configurată inteligent pentru un stil de viață modern ș…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.052 €total lunar estimat

9.671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

227 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.