București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere| One Floreasca

Apartament 4 camere, 191 mp, de vânzare în Sector 2, București: 1.009.140 € (5.284 €/mp), 113% peste zonă.

Apartament 4 camere| One Floreasca — fotografia 2

Apartament 4 camere| One Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.009.140 € · Storia — 1.009.140 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

474.119 €valoare estimată

336.829–623.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.113 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	191 mp
Etaj	10
€/mp	5.284
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-06-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament de vanzare are o suprafață de 191 mp și se află în Sectorul 2, în cartierul Floreasca. Este gata de utilizare și include mobilier, plită, frigider, tv, cuptor și mașină de spălat vase. Beneficiază de o terasă, un lift și aer condiționat, fiind situat la etaj înalt. Pardoselile și tâmplăria sunt de calitate. Locuința are 4 camere și este echipată pentru confortul tău. Siguranța este asigurată de inter…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.703 €total lunar estimat

5.422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

128 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.