Voluntari › anunț

Duplex cu gradina proiect nou Iancu Nicolae adiacent

Apartament 4 camere, 153 mp, de vânzare în Voluntari: 576.087 € (3.765 €/mp), 20% peste zonă.

Duplex cu gradina proiect nou Iancu Nicolae adiacent — fotografia 2

Duplex cu gradina proiect nou Iancu Nicolae adiacent — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 576.087 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

479.762 €valoare estimată

369.204–576.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.136 €/mpmediana orașului Voluntari

312apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.264 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	153 mp
Etaj	parter
€/mp	3.765
Zonă	Voluntari
Publicat	2024-12-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „REA1014584 SVN Romania va reprezinta un proiect rezidential înconjurat de spatii verzi si amplasat într-o locatie privilegiata din Baneasa - Iancu Nicolae. Proiectul redefineste standardul luxului de acasa, prin finisajele si facilitatile de înalta calitate si rafinament. Aici vei gasi ceea ce ai visat mereu: un spatiu rezidential cu arhitectura moderna si înaltimi de 3m în living si de 2,8m în dormitor, un diferenti…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.318 €total lunar estimat

3.095 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

74 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.