Voluntari › anunț

Apartament 4 Camere Iancu Nicolae | Gradina 264 mp | Vecin cu Padurea

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Voluntari: 676.971 € (4.513 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 4 Camere Iancu Nicolae | Gradina 264 mp | Vecin cu Padurea — fotografia 2

Apartament 4 Camere Iancu Nicolae | Gradina 264 mp | Vecin cu Padurea — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 676.971 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

470.355 €valoare estimată

361.965–564.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.136 €/mpmediana orașului Voluntari

312apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.220 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

516 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-15); 3 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	parter
€/mp	4.513
Zonă	Voluntari
Publicat	2025-04-15
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Iti doresti un stil de viață exclusivist pentru tine și familia ta? Iti propun acest duplex de lux în Iancu Nicolae, cu grădină privată, la marginea pădurii. Imaginează-ți diminețile în care îți bei cafeaua în grădină, în timp ce razele soarelui străbat liniștite frunzișul pădurii care începe chiar din spatele casei tale. Copiii se joacă liberi în aer curat, în siguranță, departe de agitația orașului, dar aproape (2-…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.873 €total lunar estimat

3.637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

86 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.