București › Sector 1 › anunț

Apartament 4 camere Resedinta

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Sector 1, București: 2.117.500 € (13.234 €/mp), 317% peste zonă.

Apartament 4 camere Resedinta — fotografia 2

Apartament 4 camere Resedinta — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 2.117.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

507.408 €valoare estimată

371.136–743.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.768 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-06); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	13.234
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-11-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament cu 4 camere, decomandat, la etajul 2/9, constructie 2005 Suprafata totala de 188,49 m.p, din care suprafata utila 160,48m.p, balcon 27,21 m.p. Configuratie: 5 dormitoare, living bucatarie, baie si balcon. Sistem incalzire: centrala proprie. Acces la transportul în comun-> 16 minute pana la statiile STB sau 18 minute pana la metrou Aviatorilor. Pentru detalii si vizionari, vă rugăm să ne c…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

11.794 €total lunar estimat

11.376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

266 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.