Apartament 2 camere One Mircea Eliade l Floreasca

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Sector 2, București: 259.900 € (6.339 €/mp), 196% peste zonă.

Apartament 2 camere One Mircea Eliade l Floreasca — fotografia 2

Apartament 2 camere One Mircea Eliade l Floreasca — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 259.900 € · Imoradar24 — 258.000 € · Storia — 259.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.859 €valoare estimată

71.233–107.129 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

452 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-19); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.339
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-06-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1010467 SVN Romania va prezinta un apartament superb de 2 camere pozitionat in una dintre cele mai exclusiviste zone din Bucuresti, Floreasca. Apartamentul este semidecomandat si este distribuit astfel: un living cu bucatarie open-space, care poate fi inchisa cu usa, terasa spatioasa, dormitor, o baie si spatii de depozitare pe hol. Apartamentul este mobilat si utilat si se afla la 1/15. Cladirea rezidentiala are …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.518 €total lunar estimat

1.396 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.