București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere cu terasa 13 mp, bloc boutique in zona Domenii

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 1, București: 269.000 € (5.380 €/mp), 109% peste zonă.

Apartament 2 camere cu terasa 13 mp, bloc boutique in zona Domenii — fotografia 2

Apartament 2 camere cu terasa 13 mp, bloc boutique in zona Domenii — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 269.000 € · Storia — 269.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.000 €valoare estimată

104.840–153.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

317 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-31); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.380
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Domenii
Publicat	2025-10-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezint un bloc nou de tip boutique cu doar 17 apartamente, situat in cartierul Piata Domenii. Ansamblul are un regim de inaltime S+P+3E si contine apartamente, fie de tip duplex, dispuse pe doua nivele si curte proprie, fie apartamente cu balcon si terasa generoasa. Apartamentul prezentat este de 2 camere si este situat la etajul 3, are o suprafata utila de 50 mp plus o terasa de 13 mp. Apartamentul se vinde fini…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.569 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.