București › Sector 6 › anunț

2 camere | Stirbei Voda Cismigiu | Bloc Boutique 2023 | comision 0%

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 6, București: 245.000 € (3.889 €/mp), 105% peste zonă.

2 camere | Stirbei Voda Cismigiu | Bloc Boutique 2023 | comision 0% — fotografia 2

2 camere | Stirbei Voda Cismigiu | Bloc Boutique 2023 | comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.492 €valoare estimată

96.478–143.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.889
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-05-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium cu 2 camere, imobil boutique nou – zona Știrbei Vodă, ultracentral București Vă propunem spre achiziție un apartament premium cu 2 camere, amplasat în zona Știrbei Vodă, una dintre cele mai căutate și bine poziționate zone ultracentrale ale Bucureștiului. Proprietatea face parte dintr-un imobil boutique nou, cu regim redus de înălțime și un număr restrâns de locatari, oferind intimitate, confort și…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.438 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.