București › Sector 1 › anunț

Apartament de 2 camere aproape de spitalul Medicover Baneasa

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 1, București: 224.000 € (2.800 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament de 2 camere aproape de spitalul Medicover Baneasa — fotografia 2

Apartament de 2 camere aproape de spitalul Medicover Baneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 224.000 € · Romimo — 224.000 € · Storia — 224.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.400 €valoare estimată

167.744–245.712 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.800
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat in,Baneasa,linga Medicover foarte aproape de metrou. Blocul este construit in anul 2010 si are un regime de inaltime de P+5etaje .Parcarea se afla in fata blocului. Imobilul este situat la parterul blocului si are vedere catre bulevard cat si la gradina din cele doua balcoane. Apartamentul are 80 mp utili, este decomandat, exista si spatiu pentru depozitare. Proprietatea este .pretabila …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.324 €total lunar estimat

1.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.