București › Sector 1 › anunț

Vanzare | 2 Camere | Baneasa-Aviatiei

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 1, București: 215.000 € (4.575 €/mp), 77% peste zonă.

Vanzare | 2 Camere | Baneasa-Aviatiei — fotografia 2

Vanzare | 2 Camere | Baneasa-Aviatiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 215.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.260 €valoare estimată

98.550–144.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.575
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona Băneasa, la etajul 2 al unui imobil modern. Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet amenajată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau investiție. Imobilul beneficiază de centrală termică de bloc cu încălzire prin pardoseală, oferind confort termic ridicat și costuri eficiente de întreținere. Separat: Loc de parcare disponibil pentru î…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.