București › Sector 1 › anunț

2 camere | The Ivy | Design | TVA inclus | Comision 0

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 1, București: 220.000 € (3.793 €/mp), 47% peste zonă.

2 camere | The Ivy | Design | TVA inclus | Comision 0 — fotografia 2

2 camere | The Ivy | Design | TVA inclus | Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 220.000 € · Storia — 220.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.640 €valoare estimată

121.614–178.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 725 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

637 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-16); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.793
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Nu se aplică TVA. Comision 0 Într-unul dintre cele mai bine gândite ansambluri rezidențiale din zona Jandarmeriei, există un apartament care nu a fost niciodată locuit. Un spațiu nou, impecabil, în care totul este deja pregătit pentru următorul proprietar. Liniștea curții interioare, lumina naturală și senzația de ordine dau senzația de „acasă” încă de la prima vizionare. Se preda complet mobilat si utilat conform po…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/103 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.