Premium ap 2 cam\\ mobilat lux\\zona 13 sept. central \parcare inclusă

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 5, București: 199.900 € (3.224 €/mp), 91% peste zonă.

$Premium ap 2 cam\\ mobilat lux\\zona 13 sept. central \parcare inclusă — fotografia 1$ $Premium ap 2 cam\\ mobilat lux\\zona 13 sept. central \parcare inclusă — fotografia 2$ $Premium ap 2 cam\\ mobilat lux\\zona 13 sept. central \parcare inclusă — fotografia 3$

Același apartament și pe: Storia — 199.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.923 €valoare estimată

91.177–127.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 225.000 EUR (2026-08-06) → 205.000 EUR (2026-08-10) → 200.000 EUR (2026-08-13) → 199.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.224
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2025-12-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Persoana fizică OCAZIE! Vanzare apartament cu chirias Investitie din prima zi casflow din prima zi plus depozit chirie doua luni garantie, contract semnat pe doi ani inregistrat la ANAF. Venit imediat, istoric clar,tranzactie simplificta. Premium Apartament lux , 2 camere + balcon 10 mp, mobilat premium. Inclus in pret: parcare dubla la subteran et.-1 Imobilul se afla intr-un complex premium rezidential NOU, " Centra…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.