București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere Iuliu Maniu

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 6, București: 115.700 € (2.361 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 2 camere Iuliu Maniu — fotografia 2

Apartament 2 camere Iuliu Maniu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.938 €valoare estimată

75.039–111.451 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-25); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, Imoradar24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.361
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-03-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietatea este situata in zona de vest a Municipiului Bucuresti, pe Bd. Iuliu Maniu, artera de drum principala, la cca. 120m sud fata de statia de metrou Lujerului. Detalii terase: 2 balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termopan Detalii zona: Proprietatea este situata in zona de vest a Municipiului Bucuresti, pe Bd. Iuliu Maniu, artera de drum principala din zona analizata, la cca. 120m sud fata de statia de …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1038 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

726 €total lunar estimat

622 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.