București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere, parcare subterana | 57,8 mp | 15 minute de metrou

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 4, București: 118.000 € (2.035 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere, parcare subterana | 57,8 mp | 15 minute de metrou — fotografia 2

Apartament 2 camere, parcare subterana | 57,8 mp | 15 minute de metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 118.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.888 €valoare estimată

93.769–126.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

695 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-19); 22 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3
€/mp	2.035
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, având o suprafață totală de 57,8 mp, ideal pentru locuit sau investiție. Caracteristici principale: - 2 camere luminoase și bine compartimentate - Suprafață totală: 57,8 mp - Loc de parcare la subsol de 17 mp, inclus în ofertă - Compartimentare practică și spații bine optimizate - Situat într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes Localizare:…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

740 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.